Hergestellt, modular und Fertighäuser

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Was genau ist ein Fertighaus?

Kalifornische Fabrik zur Herstellung von Häusern im Jahr 2005. Foto von David McNew/Getty Images News Collection/Getty Images

Das Wort vorgefertigt (auch Fertighaus geschrieben) wird oft verwendet, um jede Art von Haus zu beschreiben, das aus einfach zu montierenden Bauteilen besteht, die extern hergestellt wurden. Fertig ist eine Abkürzung für vorgefertigt und können auf Pläne als PREFAB gestempelt werden. Viele Menschen betrachten Fertighäuser und modulare Häuser als Arten von Fertighäusern. Die reich verzierten Fassaden des 19. Jahrhunderts gusseiserne Architektur wurde vorgefertigt, extern in Formen gegossen und zur Baustelle transportiert, um an einem Rahmen aufgehängt zu werden.

Definition von Vorfertigung

„Die Herstellung ganzer Gebäude oder Komponenten in einer Fabrik oder Gießerei für den Transport zum Standort.“— Das Pinguin-Wörterbuch der Architektur , 1980, p. 253

Andere Namen für Fertighäuser

• werkseitig gebaut
• werkseitig hergestellt
• vorgeschnitten
• getäfelt
• hergestellt
• modular
• Wohnwagen
• industrialisiertes Gebäude

Historische Fertigbauten umfassen Sears-Häuser, Lustron Häuser und Katrina Cottages.

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Was ist ein Fertighaus?

Clayton Homes Fabrik. Foto mit freundlicher Genehmigung von Clayton Homes Press Kit

Ein Fertighaus ist eine Struktur, die fast vollständig in einer Fabrik gebaut wird und auf einem dauerhaften Chassis ruht. Das Haus wird auf ein Stahlchassis (ein Traggerüst) gestellt und zur Baustelle transportiert. Die Räder können entfernt werden, aber das Chassis bleibt an Ort und Stelle.

Ein Fertighaus kann viele verschiedene Größen und Formen haben. Es kann ein einfaches einstöckiges „Wohnmobil“ sein, oder es kann so groß und komplex sein, dass Sie vielleicht nicht vermuten, dass es außerhalb des Geländes gebaut wurde.

Örtliche Bauvorschriften gelten nicht hergestellte Häuser . Stattdessen werden diese Häuser nach speziellen Richtlinien und Vorschriften für Fertighäuser gebaut. In den Vereinigten Staaten regelt das HUD (das US-Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung) Fertighäuser durch den HUD-Code anstelle der örtlichen Bauvorschriften. Fertighäuser sind in einigen Gemeinden nicht erlaubt.

Andere Namen für Fertighäuser

• werkseitig gebaut
• werkseitig hergestellt
• Handy, Mobiltelefon

Werkseitiger Vorteil

Ein Fertighaus ist eine Art von fabrikgefertigtem Gehäuse. Andere Arten von Fertighäusern, die fabrikgefertigte Bauteile verwenden, umfassen modulare Häuser, Paneelhäuser, Mobilheime und Fertighäuser. Fabrikgefertigte Häuser kosten normalerweise viel weniger als Stock gebaut Häuser, die sind vor Ort gebaut .

Chassis-Unterstützungssystem

„Fertighäuser werden auf einem Fahrgestell aufgebaut, das aus Hauptstahlträgern und Querträgern besteht; Passachsen, Blattfedern und Räder, die das Fahrwerk bilden; und eine Stahlkupplungsbaugruppe. Nachdem das Haus aufgestellt ist, verteilt der Fahrgestellrahmen die hergestellten Hauslasten auf das Fundamentsystem. Die Anhängerkupplung wird im Allgemeinen aus optischen Gründen entfernt.“ – FEMA P-85, Schutz von Fertighäusern vor Überschwemmungen und anderen Gefahren (2009) Kapitel 2

Weitere Informationen zum HUD-Code finden Sie unter Allgemeine Programminformationen und Büro für Programme für hergestellte Wohnungen auf der Website des U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD).

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Was ist ein modulares Zuhause?

Das Breezehouse im Bau. Ein Kran hebt einen Teil eines modularen Fertighauses von Blu Homes, 2014, Kalifornien. Foto von Justin Sullivan/Getty Images News Collection/Getty Images

Ein modulares Haus besteht aus vorgefertigten Teilen und Einheitsmodulen, die vor Ort zusammengebaut werden. Eine komplette Küche und ein Bad können in einem Hausmodul voreingestellt werden. Die Module können mit einer Fußleistenheizung geliefert werden, die bereit ist, an einem Ofen befestigt zu werden. Module sind oft mit bereits vorhandenen Schaltern und Steckdosen vorverdrahtet. Wandpaneele, Traversen und andere vorgefertigte Hausteile werden auf einem Tieflader vom Werk zur Baustelle transportiert. Sie können sogar ein ganzes halbes Haus sehen, das sich entlang der Autobahn bewegt. Auf der Baustelle werden diese Hausteile auf das Fundament gehoben und dort mit einem bereits vorhandenen Fundament dauerhaft verankert. Innovation im Fertigbau ist ein Trend des 21. Jahrhunderts. Zum Beispiel umfasst das in Nordkalifornien ansässige Blu Homes-Verfahren die Verwendung von Stahlrahmen, die es einem Haus buchstäblich ermöglichen, sich vor Ort zu entfalten.

Der Begriff modulares Zuhause beschreibt die Konstruktionsmethode oder den Prozess, wie die Struktur gebaut wurde.

' Modularer Aufbau 1. Konstruktion, bei der eine ausgewählte Einheit oder ein Modul, wie z. B. ein Kasten oder eine andere Unterkomponente, wiederholt in der Aggregatkonstruktion verwendet wird. zwei. Ein Konstruktionssystem, das große, vorgefertigte, massenproduzierte, teilweise vormontierte Abschnitte oder Module verwendet, die anschließend vor Ort zusammengesetzt werden. '— Wörterbuch der Architektur und des Bauwesens , Cyril M. Harris, Hrsg., McGraw-Hill, 1975, p. 219

Andere Namen für modulare Häuser

• Fabrik gebautes Haus
• getäfeltes Haus
• vorgefertigt oder vorgefertigt
• Systeme gebautes Haus

Modular gegen Hergestelltes Zuhause

Sind modulare Häuser dasselbe wie Fertighäuser? Nicht technisch, aus zwei grundlegenden Gründen.

1. Modulare Häuser werden werkseitig gebaut, aber im Gegensatz zu Fertighäusern ruhen sie nicht auf einem Stahlchassis. Stattdessen werden modulare Häuser auf festen Fundamenten montiert. Ein Fertighaus ist per Definition an einem dauerhaften Chassis befestigt. Ein Fertighaus wird manchmal als „Wohnmobil“ bezeichnet.

2. Modulare Häuser müssen den Bauvorschriften für die Standorte entsprechen, an denen sie errichtet werden. Fertighäuser werden vollständig vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD), Office of Manufactured Housing Program, reguliert.

Arten von modularen Häusern

Einige Wohnungsunterteilungen verbieten modulare Häuser wegen der verschiedenen Arten von vorgefertigten Wandsystemen, die oft unter Verwendung von schwerem Gerät montiert werden.

• EIN getäfeltes Haus ist ein modulares Haus, das mit vorgefertigten Wandpaneelen zusammengebaut wird.
• EIN log modulares haus kann ein oder mehrere vorgefertigte Module haben.
• Strukturisolierte Paneele (SIPs) und Isolierbetonformen (ICFs) sind Arten von Modulen in systemgebauten Häusern.

Vor-und Nachteile

Der Kauf eines modularen Hauses kann täuschend einfach sein. Obwohl die Module für Strom, Sanitär und Heizung „vorbereitet“ sein können, sind diese Systeme nicht im Preis inbegriffen. Das Land auch nicht. Dies sind die „Preisschocks“, denen sich alle Käufer neuer Eigenheime stellen müssen. Es ist vergleichbar mit dem Kauf eines Urlaubspakets, ohne die Transportkosten zu berücksichtigen. Sehen Sie sich das gesamte Paket zusammen mit diesen an wahrgenommen Vorteile und Nachteile:

Vorteile
Geld und Zeit. Modulare Häuser kosten in der Regel weniger zu bauen als Stock gebaut Häuser. Aus diesem Grund sind modulare Häuser eine beliebte Wahl in preisbewussten Nachbarschaften. Außerdem können Bauunternehmer modulare Häuser schnell zusammenbauen – in wenigen Tagen und Wochen statt in Monaten – daher werden modulare Häuser oft für Notunterkünfte nach Katastrophen verwendet. Kit Häuser wie Katrina Cottages können als modulare Häuser beschrieben werden.

Nachteile
. Wahrgenommen Zu den negativen gehören minderwertige Qualität und verlorener Wiederverkaufswert. Obwohl es keine Beweise gibt, die beide Wahrnehmungen stützen, sind diese Überzeugungen hartnäckig.

Beispiele für modulares Design

• Die 1960er Jahre waren ein Jahrzehnt großer Experimente im modularen Design, einschließlich Französische modulare Ferienhäuser von 1969 . Das Japanische Stoffwechselbewegung beeinflusste seine Popularität auf der ganzen Welt.
• Aufgrund von Kosten und Zeit werden modulare Häuser nach Naturkatastrophen sehr beliebt; Lowe hat sich mit der Designerin Marianne Cusato zusammengetan, um dieses erste seiner Art Katrina Cottage zu schaffen befindet sich in Ocean Springs, Mississippi.
• 1967 wurde ein junger Architekt benanntMosche Safdiewar das Gesprächsthema in Montreal, Kanada, als er entwarf eine neue Art von Wohnsiedlung, die er Habitat 67 nannte Verwendung von Betonkisten.
• Der Pritzker-Preisträger Shigeru Ban verwendete für seine Kreation 148 Versandbehälter aus Stahl und recycelte Papierröhren ein 45.000 Quadratmeter großes temporäres Museum. Genanntes Nomadenmuseum, es konnte leicht zerlegt, an einen anderen Ort transportiert und wieder zusammengebaut werden.

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Die neuen Gesichter des Fertighausbaus

Architektin Michelle Kaufmann spricht auf der WIRED BizCon 2014. Foto von Thos Robinson/Getty Images für WIRED/Getty Images Entertainment Collection/Getty Images (beschnitten)

Fertighäuser sind nicht neu im 21. Jahrhundert. Die industrielle Revolution und der Aufstieg des Fließbandes gaben der Idee Auftrieb, dass jede hart arbeitende Familie ein eigenes Haus besitzen könnte – ein Glaube, der bis heute existiert.

Die Architektin Michelle Kaufmann wurde die Königin der grünen Fertighäuser genannt. Nachdem sie im kalifornischen Studio von Frank Gehry gearbeitet hatte, begann sie mit dem, was sie ihren „bescheidenen Versuch“ nennt, die Welt mit nachhaltiger Architektur zu retten. Ihr erster Versuch, Gleithaus , ihr eigenes Zuhause im Jahr 2004 in Novato, Kalifornien, wurde auf PBS zu einem der 10 Homes that Changed America gewählt. 2009 verkaufte sie ihre mkDesigns an Blu Homes, einen nordkalifornischen Innovator von vorgefertigten Stahlrahmenkonstruktionen, die in einer Fabrik gebaut und auf der Baustelle „entfaltet“ werden. Mit 640 Quadratmetern ist der Lotus Mini nach einem Design von Kaufmann der Einstieg von Blu Homes in die Tiny-House-Bewegung. Wie klein dürfen Fertighäuser werden? Kasse Renzo Klavier 81 Quadratmeter große 'minimalistische Einzelwohneinheit' genannt Diogenes .

Quellen

• Blu Homes erwirbt Vermögenswerte von mkDesigns, Home Designs by Green Prefab Pioneer Michelle Kaufmann, Pressemitteilung [aufgerufen am 14. Mai 206]
• Zusätzliche Getty Images aus der Nachrichtensammlung von Mario Tama/Getty Images; Keystone/Hulton Archive Collection; und Archivfotos/Archivfotosammlung. Zusätzliches Foto von Lowe's Katrina Cottage von PRNewsFoto/Lowe's Companies, Inc.